Autor: Danilo Chaves

Contador Público Universidad Libre de Colombia, Especialista en Dirección Financiera e impuestos de la Universidad Central
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Prospectamos tiendas de calidad

Prospectamos tiendas de calidad MQ Home

Prospectamos tiendas de calidad,  Plásticos MQ es una empresa destacada en el sector de la fabricación de muebles para exteriores, famosa por su innovadora técnica alemana. Con una trayectoria sólida, Plásticos MQ combina calidad, durabilidad y diseño atractivo para ofrecer productos que resisten las inclemencias del tiempo.

Datos Clave sobre Plásticos MQ:

1. Liderazgo en el Mercado: Plásticos MQ se posiciona como un referente en la industria del mueble para exteriores, ofreciendo soluciones innovadoras que satisfacen las necesidades tanto de hogares como de negocios.

2. Tecnología Alemana: La empresa utiliza tecnología avanzada para asegurar que sus muebles sean resistentes a la decoloración y a las condiciones climáticas adversas, lo que garantiza una larga vida útil.

3. Compromiso Ecológico: Plásticos MQ se enfoca en la sostenibilidad, utilizando materiales reciclables y procesos de producción eco-amigables, contribuyendo así al cuidado del medio ambiente.

4. Variedad de Productos: Su catálogo incluye una amplia gama de muebles, desde sillas y mesas hasta tumbonas, todos con diseños ergonómicos y estéticamente atractivos.

5. Facilidad de Mantenimiento: Los muebles de Plásticos MQ son fáciles de limpiar y mantener, lo que permite a los clientes disfrutar de espacios exteriores sin complicaciones.

Plásticos MQ se dedica a brindar calidad y estilo, convirtiendo cualquier espacio al aire libre en un lugar acogedor y funcional. Su enfoque en la innovación y el respeto por el medio ambiente los hace la opción preferida por consumidores conscientes.

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Black Friday

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Cuándo comienza y cuándo termina el Black Friday

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Calles Comerciales Barrios Unidos

Calles Comerciales Barrios Unidos

Información Sexto Comité IDU Obra Calles Comerciales Barrios Unidos

Resumen general

Este texto es un resumen de una reunión informativa sobre el proyecto de terminación de la construcción de calles comerciales en las barrios Unidos en Bogotá. El proyecto, a cargo del Consorcio SCA bajo el contrato 2434 de 2024, busca finalizar las obras inconclusas de un contrato anterior que no se completó satisfactoriamente. La interventoría está a cargo del Consorcio Vial IC. Se discuten los avances, los desafíos, las estrategias de mitigación de impactos ambientales y sociales, y se presenta el equipo a cargo. Se enfatiza la importancia de la comunicación con la comunidad y se ofrecen canales de atención. Se menciona la política antisoborno del IDU y se invita a la comunidad a denunciar cualquier irregularidad. Finalmente, se abre un espacio para la intervención de la comunidad.

Puntos clave y decisiones

  • Objetivo del proyecto:** Terminación de la construcción de calles comerciales en Barrios  Unidos.
  • Contratistas:** Consorcio SCA (ejecución), Consorcio Vial IC (interventoría).
  • Valor del contrato:** 28,640,436,106 pesos.
  • Plazo de ejecución:** 11 meses (con solicitud de prórroga).
  • Conozca las Etapas del contrato:** Inspección preliminar (3 meses), construcción (7 meses), liquidación (1 mes).
  • Revise el Área de intervención:** Carrera 50 entre calle 72 y calle 79P (barrios Juan José Rondón y Bosa Unidos).
  • Componentes del contrato:** Ambiental, SST, Social, Técnico.
  • Estrategias de comunicación:** Puntos de información, vallas informativas, volantes, recorridos urbanos.
  • Mano de obra:** Contratación de mano de obra no calificada de la localidad (incluyendo población vulnerable, víctimas del conflicto y mujeres).
  • Avance de obra:** 35.6% de ejecución.
  • Diseños:** Respetar los diseños urbanísticos establecidos.
  • Prórroga:** Solicitud de prórroga para contemplar las actividades totales establecidas dentro del contrato.
  • Política antisoborno:** Denunciar cualquier irregularidad al correo denuncia.soborno@iduv.co o en el buzón físico en la sede central del IDU.

Conoce el detalle de esta reunión en el siguiente enlace https://drive.google.com/file/d/17hFLjrNqkS7NDPprr041AiAiOvQmx4T5/view?usp=drive_link

Quieres saber Más  Si deseas ampliar la información sobre esta información puedes formar parte de la veeduría en el siguiente enlace https://rappigo.com/registro-veeduria/

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Venda su conocimiento 2

Vende tu conocimiento-Educación virtual
Venda su conocimiento 2 es la segunda  parte del curso de Microsoft Teams es una plataforma de colaboración que permite a educadores y estudiantes interactuar de manera efectiva en un entorno virtual. Ofrece funciones como videoconferencias, chats, integración de aplicaciones y compartición de archivos. Esto facilita clases en tiempo real, gestión de tareas y creación de recursos educativos, promoviendo un aprendizaje colaborativo y accesible.Conozca más de Teams , la parte 1 de este curso dando clic acá .
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Delimitación de las Estaciones del Metro

Estaciones Metro 2a línea

🧭 1. Objetivo del Decreto 061 de 2025

Este decreto tiene como propósito reglamentar:

  • La formulación, adopción y ejecución de las Actuaciones Estratégicas.
  • La delimitación de las AIM como nodos clave de integración modal.
  • La estructuración de los PRUMS como instrumentos de renovación urbana orientados al transporte sostenible.

Se enmarca en el POT 2021 (Decreto 555) y en el Acuerdo Distrital 927 de 2024, que refuerzan la planeación multiescalar y la integración de estructuras ecológicas, funcionales y sociales del territorio.

🗺️ 2. Delimitación de AIM y PRUMS

  • Las AIM son zonas de articulación modal (TransMilenio, Regiotram, ciclorrutas, etc.) con mezcla de usos, accesibilidad universal y servicios urbanos integrados.
  • Los PRUMS se desarrollan en torno a estas AIM y buscan consolidar nodos urbanos con vivienda VIS/VIP, equipamientos, empleo y servicios del cuidado.

🏘️ 3. Protección al Morador

El Decreto establece mecanismos para garantizar los derechos de los residentes en zonas de intervención:

  • Principio de permanencia: Se prioriza la permanencia del morador original en el territorio intervenido.
  • Participación ciudadana: Se exige la vinculación activa de la comunidad en la formulación de los proyectos.
  • Gestión social: Se deben implementar programas de acompañamiento social, jurídico y técnico para los moradores.

💰 4. Compensaciones por Gestión Predial

Cuando se requiera adquisición predial para ejecutar obras dentro de las AE, AIM o PRUMS, se contemplan:

  • Compensaciones económicas justas y oportunas, conforme a avalúos técnicos.
  • Reasentamiento asistido con garantía de condiciones iguales o mejores a las originales.
  • Opciones de retorno o permanencia en los nuevos desarrollos, especialmente para población vulnerable.
  • Captura de valor: Los beneficios generados por la valorización del suelo deben redistribuirse equitativamente.

🧩 5. Instrumentos de Gestión y Financiación

El Decreto incluye anexos técnicos que orientan la formulación de modelos de:

  • Gestión predial y social
  • Financiación de obras
  • Gobernanza de los proyectos

Estos modelos deben garantizar la sostenibilidad financiera y la equidad territorial.

Decreto 061 2025

📁 Anexos Técnicos del Decreto 061 de 2025

1. 🏗️ Modelo de Gestión Predial

Este modelo establece cómo se deben adquirir, administrar y transformar los predios dentro de las zonas de intervención:

  • Identificación de predios estratégicos: Se priorizan aquellos que faciliten la integración modal y el desarrollo urbano sostenible.
  • Instrumentos de adquisición:
    • Compra directa
    • Enajenación voluntaria
    • Expropiación administrativa (como último recurso)
  • Compensaciones al morador:
    • Económicas, según avalúo técnico
    • Reubicación con garantía de condiciones iguales o mejores
    • Derecho preferente de retorno en proyectos de vivienda VIS/VIP
  • Gestión social predial: Acompañamiento jurídico, psicológico y técnico a los moradores durante el proceso.

2. 💰 Modelo de Financiación

Define las fuentes y mecanismos para financiar las obras y proyectos dentro de las AE, AIM y PRUMS:

  • Fuentes de financiación:
    • Recursos del Distrito
    • Cofinanciación nacional (Plan Nacional de Desarrollo)
    • Inversión privada
    • Captura de valor del suelo
  • Instrumentos financieros:
    • Asociaciones público-privadas (APP)
    • Fideicomisos urbanos
    • Bonos de infraestructura
  • Sostenibilidad financiera: Se busca que los proyectos generen ingresos complementarios (comercio, servicios, equipamientos) para mantener su operación.

3. 🏛️ Modelo de Gobernanza

Establece cómo se organizan las entidades responsables de ejecutar y supervisar los proyectos:

  • Entes Gestores:
    • Empresas públicas como TransMilenio o IDU
    • Operadores urbanos designados por el Distrito
  • Funciones:
    • Delimitación de AIM
    • Coordinación interinstitucional
    • Participación comunitaria
    • Supervisión técnica y financiera
  • Participación ciudadana:
    • Mesas de trabajo locales
    • Veedurías ciudadanas
    • Mecanismos de consulta previa en zonas sensibles.
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Expropiación por vía administrativa

Expropiación por vía administrativa

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Aquí tienes un compendio detallado sobre la expropiación por vía administrativa en los inmuebles ubicados dentro de las áreas de integración modal del Metro de Bogotá, así como las compensaciones e indemnizaciones a las que tienen derecho los propietarios afectados, basado en normativa oficial y fuentes confiables[1][2].

🏗️ Expropiación por Vía Administrativa en el Metro de Bogotá

Fundamento Legal

La expropiación administrativa en Bogotá se basa en:

  • Ley 388 de 1997, Capítulo VIII: Define los motivos de utilidad pública e interés social para expropiar inmuebles.
  • Ley 1682 de 2013, modificada por la Ley 1742 de 2014: Regula la adquisición predial para proyectos de infraestructura de transporte.
  • Artículo 58 de la Constitución Política de Colombia: Permite la expropiación por vía administrativa en casos definidos por el legislador.

Aplicación en el Metro de Bogotá

La Empresa Metro de Bogotá S.A. puede ordenar la expropiación de inmuebles necesarios para la ejecución de la Primera Línea del Metro, especialmente en zonas de integración modal, como estaciones y accesos peatonales. Esto se realiza mediante resoluciones administrativas, como la Resolución No. 771 de 2021[3].

Los motivos de utilidad pública incluyen:

  • Renovación urbana.
  • Provisión de espacios públicos.
  • Infraestructura vial y sistemas de transporte masivo.
 
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💰 Compensaciones e Indemnizaciones

Justiprecio

El justiprecio es el valor que se paga por el inmueble expropiado. Se calcula considerando:

  • Valor comercial: Determinado por el IGAC, catastros descentralizados o peritos certificados.
  • Daño emergente: Valor del inmueble y gastos asociados.
  • Lucro cesante: Pérdida de ingresos por hasta seis meses.

Indemnización adicional

En caso de no llegar a un acuerdo en la etapa de negociación, se paga:

  • Avalúo catastral proporcional al área expropiada.
  • Indemnización por daño emergente y lucro cesante.
  • Intereses por mora si el pago se retrasa.

Exenciones

El pago está exento de impuestos, gravámenes y arbitrios, según el artículo 49 de la Ley de Expropiación Forzosa[2].

🛡️ Derechos del Propietario

  • Recibir oferta formal y detallada.
  • Participar en la negociación directa.
  • Impugnar el acto administrativo.
  • Solicitar revisión del justiprecio ante el Jurado de Expropiación.
  • Recibir el pago en un plazo máximo de seis meses.
  • Reclamar intereses por mora y costas judiciales si hay incumplimiento.
 

Referencias

Aquí tienes un modelo de reclamación legal que puede ser utilizado por un propietario afectado por la expropiación administrativa en el marco del proyecto Metro de Bogotá. Este documento está estructurado para presentar una solicitud formal ante la entidad responsable, como la Empresa Metro de Bogotá S.A. o la Secretaría Distrital de Movilidad, dependiendo del caso.

📝 MODELO DE RECLAMACIÓN LEGAL POR EXPROPIACIÓN ADMINISTRATIVA

Bogotá D.C., [Fecha]

Señores:
Empresa Metro de Bogotá S.A.
Atención: Oficina de Gestión Predial
Carrera [XX] No. [XX] – [XX]
Bogotá D.C.

Referencia: Reclamación por afectación de inmueble ubicado en área de integración modal – Proyecto Metro de Bogotá

Yo, [Nombre completo del reclamante], mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. [Número de cédula], domiciliado en [Dirección completa], en calidad de propietario del inmueble ubicado en [Dirección del inmueble], me permito presentar reclamación formal por la afectación derivada del proceso de expropiación administrativa adelantado por esa entidad, en el marco del desarrollo del Plan Maestro de Movilidad y el Proyecto Metro de Bogotá.

1. Antecedentes

  • El inmueble de mi propiedad fue incluido dentro del área de integración modal correspondiente a la estación [Nombre de la estación].
  • Mediante Resolución No. [Número de resolución], se ordenó la expropiación administrativa del predio.
  • Se realizó una oferta de compra por valor de [Valor ofrecido], la cual fue rechazada por considerarse inferior al valor comercial real del inmueble.

2. Fundamento Legal

La presente reclamación se fundamenta en:

  • Artículo 58 de la Constitución Política de Colombia.
  • Ley 388 de 1997 – Artículos 63 a 72.
  • Ley 1682 de 2013 y Ley 1742 de 2014.
  • Decreto 1077 de 2015 – Reglamento de expropiación administrativa.

3. Solicitudes

Con base en lo anterior, solicito:

  1. Revisión del justiprecio ofrecido, conforme al valor comercial real del inmueble, avalado por perito independiente.
  2. Reconocimiento de indemnización por daño emergente y lucro cesante, conforme a lo establecido en la Ley 1682 de 2013.
  3. Pago de intereses moratorios, en caso de que el desembolso no se haya realizado dentro del término legal.
  4. Entrega de copia completa del expediente administrativo, incluyendo avalúos, resoluciones y actas de visita técnica.
  5. Suspensión temporal de la toma de posesión, hasta tanto se resuelva la presente reclamación.

4. Pruebas

Adjunto los siguientes documentos:

  • Copia de escritura pública del inmueble.
  • Certificado de tradición y libertad.
  • Avalúo comercial independiente.
  • Copia de la resolución de expropiación.
  • Fotografías del inmueble.
  • Certificados de ingresos por arrendamiento (si aplica).

5. Notificaciones

Solicito que cualquier comunicación relacionada con esta reclamación sea enviada al correo electrónico [correo electrónico] y/o al número de contacto [teléfono].

Atentamente,

[Firma]
[Nombre completo]
C.C. No. [Número de cédula]
[Dirección]
[Teléfono]
[Correo electrónico]

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Proyecto de Reforma Tributaria

Proyecto de Reforma Tributaria 2025

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@grattzcontadores ¿Reforma Tributaria? Nuevo proyecto de ley. #reformatributaria #proyectodeley #reformas #tributación #grattzcontadores ♬ sonido original - GrattzContadores

El proyecto de reforma tributaria

Presentado por el gobierno de Gustavo Petro al Congreso busca recaudar $26,3 billones en 2026 para cubrir el déficit del presupuesto nacional. A continuación, te presento una síntesis de los capítulos y puntos clave del proyecto:

Impuesto sobre la Renta

– Aumentar la sobretasa al impuesto de renta para bancos, aseguradoras y comisionistas de bolsa del 40% al 50% y
– Gravar las ganancias ocasionales con una tarifa del 30% para premios de loterías y rifas y
– Reducir gradualmente el impuesto sobre la renta para empresas del 35% al 30%, y hasta 27% para micro y pequeñas empresas

Impuesto al Patrimonio

– Gravar los activos improductivos con un impuesto al patrimonio
– Aplicar una tasa que arranca en 0,5% para patrimonios superiores a $3.000 millones y 1% para patrimonios superiores a $5.000 millones

Impuesto sobre las Ventas (IVA)

– Gravar con IVA del 19% las apuestas, juegos de azar y plataformas de apuesta en línea
– Aplicar IVA a las boletas de conciertos y partidos de fútbol que superen los $470.000
– Gravar las bebidas alcohólicas y cigarrillos con un aumento escalonado en los gravámenes

Activos Digitales y Plataformas Tecnológicas

– Definir el concepto de “activo digital” y establecer un tratamiento similar al de bienes físicos
– Imponer un impuesto del 5% a las plataformas digitales y requerir que reporten operaciones de usuarios superiores a 1.400 UVT al año

Control y Normalización Tributaria

– Implementar mecanismos de control y normalización tributaria
– Ofrecer reducciones transitorias en sanciones e intereses para obligaciones tributarias vencidas
– Fortalecer la facturación electrónica y vincularla a deducciones en el impuesto de renta

Medio Ambiente y Salud

– Reforzar el impuesto al carbono y crear un tributo especial para la extracción de hidrocarburos y carbón
– Utilizar los recursos adicionales para programas de biodiversidad, erosión costera y sustitución de cultivos ilícitos, y para financiar el sistema de salud¹

Referencias:

La nueva Reforma Tributaria enfrenta su Mayor Reto

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Bienal de arte Bog25

Bienal de arte de Bogotá
Programación Bienal
Sucedio hoy en Bogotá

La Bienal Internacional de Arte y Ciudad de Bogotá (BOG25) es un evento cultural de gran envergadura que se celebrará entre el 20 de septiembre y el 9 de noviembre de 2025, con el objetivo de posicionar a Bogotá como un referente internacional en el arte contemporáneo, al nivel de ciudades como São Paulo, La Habana o Venecia[1].

🖼️ Síntesis Curatorial y Conceptual

El eje curatorial de esta primera edición se titula “Bogotá, ensayos sobre la felicidad”, una propuesta que invita a reflexionar sobre el vínculo entre ciudad, espacio público y bienestar. Se abordará desde categorías como:

  • Ocio radical
  • Esoterismo ambiental
  • Infancia
  • Estratigrafías
  • Tierra fría
  • La promesa
  • Optimismo tóxico[2]

🎨 Artistas y Participación

  • Más de 150 artistas locales e internacionales participarán, incluyendo figuras como Carmenza Banguera, María Fernanda Cardoso, John Gerrard (Irlanda), Jorge Méndez Blake (México), Rejane Cantoni (Brasil), entre otros.
  • Ciudad de México será invitada de honor, con obras de artistas como Yunuen Díaz, Mónica Mayer, Amaranta Alcaraz, Ali Gua Gua y Pilar Cárdenas (Fusca)[2].

🏛️ Sedes y Espacios

La Bienal se desplegará en más de 20 sedes por toda la ciudad, incluyendo:

  • Eje Ambiental (escenario central)
  • Centro Cultural Gabriel García Márquez
  • Parque de los Novios
  • Centro Felicidad Chapinero
  • Universidad Jorge Tadeo Lozano
  • Plaza Cultural La Santamaría
  • Cementerio Central (obra “Auras anónimas” de Beatriz González)[2]

📚 Agenda Académica y Social

Habrá una robusta programación educativa con talleres, conversatorios y actividades en espacios como:

  • Teatro Jorge Eliécer Gaitán
  • Archivo de Bogotá
  • Universidad del Rosario
  • Centro Colombo Americano[3]

🤝 Organización y Apoyo

BOG25 es organizada por la Alcaldía Mayor de Bogotá y la Secretaría de Cultura, Recreación y Deporte, con el respaldo de entidades como Idartes, FUGA, OFB, Canal Capital, y patrocinadores como Davivienda. Se ha destinado una inversión pública de más de 7.000 millones de pesos, además de aportes privados[1].

Bogotá se transforma estas listo para aceptar el cambio  Conoce Más

References
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Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible

Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible

🧭 ¿Qué es la Agenda 2030?

La Agenda 2030 fue adoptada en septiembre de 2015 por los 193 Estados miembros de la ONU. Es un plan de acción global que busca erradicar la pobreza, proteger el planeta y garantizar la paz y prosperidad para todos. Se estructura en 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y 169 metas específicas, con una fecha límite de cumplimiento en el año 2030[1].

✅ Pros de la Agenda 2030

  1. Universalidad: Aplica a todos los países, desarrollados y en desarrollo.
  2. Integración de desarrollo y medio ambiente: Reconoce que la pobreza y la sostenibilidad están interconectadas.
  3. Ambición y alcance: Supera los anteriores Objetivos del Milenio en cantidad y profundidad.
  4. Potencial transformador: Busca cambios estructurales en políticas, economías y sociedades.
  5. Sistema de seguimiento: Incluye indicadores para evaluar avances y retrocesos[2].

❌ Contras de la Agenda 2030

  1. Financiación insuficiente: No se han definido claramente los mecanismos financieros globales.
  2. Compromisos voluntarios: No hay obligación legal de cumplimiento; depende de la voluntad política de cada país.
  3. Amenaza a la universalidad: Cada país puede adaptar los objetivos según sus intereses.
  4. Modelo económico dominante: Se sigue priorizando el crecimiento económico sobre lo social y ambiental.
  5. Rol ambiguo de la sociedad civil: No está claro cómo se integrará en la implementación y evaluación[2].

📅 ¿Cuándo empezó y cuál es su vigencia?

  • Inicio formal: 25 de septiembre de 2015.
  • Vigencia: Hasta el 31 de diciembre de 2030.
  • Se considera que 2020-2030 es la “década de acción” para acelerar el cumplimiento de los ODS[1].

⚠️ ¿Qué pasa si un país no la adopta?

  • No hay sanciones legales o coercitivas por no adoptar la Agenda 2030.
  • Algunos países como Estados Unidos, Rusia, China, Venezuela y Corea del Norte han mostrado reservas o no han firmado formalmente ciertos compromisos relacionados[3].
  • Sin embargo, no firmar no implica que no trabajen en temas sostenibles; muchos implementan sus propias políticas.
  • La cooperación internacional es clave, y no participar puede limitar el acceso a ciertos fondos, alianzas o beneficios multilaterales.

🚫 ¿Existen sanciones por no cumplirla?

  • No existen sanciones directas por incumplimiento de los ODS.
  • La ONU no impone medidas coercitivas por no seguir la Agenda 2030.
  • Las sanciones internacionales (como embargos) pueden afectar el cumplimiento de los ODS, pero no están relacionadas directamente con la Agenda 2030[4].

Referencias

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La disrupción de los LLMs en el ecosistema de búsqueda

La disrupción de los LLMs en el ecosistema de búsqueda

🔍 SEO tradicional (Search Engine Optimization)

Ventajas:

  • Mejora el posicionamiento en buscadores como Google.
  • Aumenta el tráfico orgánico a sitios web.
  • Se basa en optimización técnica (velocidad, estructura), contenido (palabras clave, intención de búsqueda) y autoridad (backlinks).
  • Herramientas como Google Search Console, SEMrush o Ahrefs permiten medir resultados con precisión.

Limitaciones:

  • Depende de algoritmos de ranking que priorizan enlaces, estructura HTML y señales externas.
  • Requiere tiempo para ver resultados.
  • No está diseñado para responder preguntas directamente, sino para mostrar páginas relevantes.

🤖 Optimización para LLMs (Large Language Models)

Ventajas clave frente al SEO tradicional:

  1. Visibilidad en respuestas generadas por IA:

    • Los LLMs no muestran una lista de enlaces, sino que resumen y sintetizan contenido.
    • Optimizar para LLMs significa crear contenido que sea fácilmente extraíble, claro y confiable, para que los modelos lo usen como fuente.

  2. Enfoque en lenguaje natural y contexto:

    • Los LLMs entienden intención semántica, no solo palabras clave.
    • El contenido debe estar redactado de forma conversacional, clara y estructurada.

  3. Importancia de la autoridad y confiabilidad:

    • Los modelos priorizan fuentes con alta autoridad, transparencia y actualizaciones frecuentes.
    • Las marcas deben trabajar en su reputación digital más allá del SEO técnico.

  4. Aprovechamiento de datos estructurados y FAQs:

    • Los LLMs extraen mejor la información de contenido bien estructurado, como listas, tablas, preguntas frecuentes y definiciones claras.

  5. Optimización multicanal:

    • No solo importa el sitio web: también cuentan redes sociales, PDFs, foros, videos y podcasts que los modelos pueden indexar.

🧠 ¿Por qué esto es importante en la era de la búsqueda con IA?

  • Los usuarios ya no solo “buscan”, sino que preguntan.
  • Herramientas como Copilot o ChatGPT están reemplazando búsquedas tradicionales para tareas como:
    • Comparar productos.
    • Obtener resúmenes de temas complejos.
    • Tomar decisiones rápidas basadas en múltiples fuentes.

✅ Recomendaciones para optimizar para LLMs:

  • Escribe para humanos, no para robots.
  • Usa lenguaje claro, directo y conversacional.
  • Incluye resúmenes, listas y FAQs.
  • Asegúrate de que tu contenido esté actualizado y bien referenciado.
  • Publica en múltiples formatos y plataformas.
  • Mejora tu autoridad digital (citaciones, menciones, enlaces de calidad).


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Obras en la Carrera 50

MarketZona-M, el comercio electrónico para la zona ADN de la actividad artesanal del mueble

Encuesta sobre las Obras de la Carrera 50

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Por qué las Obras en la Carrera 50?

Guía para estructurar tu presentación sobre la intervención del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) en la Carrera 50, zona M (barrio 12 de Octubre, localidad de Barrios Unidos), incluyendo los motivos y fundamentos legales:

🏗️ Intervención del IDU en la Carrera 50 – Zona M

Proyecto: Calles Comerciales a Cielo Abierto

1. Contexto del Proyecto

  • Ubicación: Carrera 50 entre calles 72 y 79B.
  • Localidad: Barrios Unidos, barrio 12 de Octubre.
  • Área de intervención: 15.000 m² de espacio público y construcción de 4 plazoletas[1].

2. Motivos de la Intervención

  • Recuperación de la movilidad: Se realizaron obras transitorias para restituir el acceso vehicular y peatonal.
  • Seguridad vial: Garantizar condiciones seguras para peatones y conductores.
  • Incumplimiento contractual: El contratista original (Consorcio Cielo Comercial) no cumplió con sus obligaciones, lo que llevó a un proceso sancionatorio.
  • Reactivación económica: Mejorar el entorno urbano para beneficiar a comerciantes y residentes del sector.

3. Tipo de Intervención

  • Obras transitorias de fresado estabilizado para nivelación de la vía.
  • Intervención en malla vial sobre calles 72, 73, 74A, 75A, 76 y diagonal 76 Bis.
  • En espera de nuevo proceso de contratación para concluir obras definitivas[1].

4. Fundamentos Legales

  • Resolución 178 de 2025 del IDU: Establece lineamientos para la ejecución de obras en el espacio público y la continuidad de proyectos estratégicos en Bogotá[2].
  • Plan de Desarrollo Distrital: El proyecto se enmarca en los objetivos de renovación urbana y mejora de la infraestructura pública.
  • Normativa de contratación pública: Aplicación de sanciones por incumplimiento contractual y apertura de nuevos procesos licitatorios.

5. Impacto Esperado

  • Mejora de la calidad del espacio público.
  • Dinamización del comercio local.
  • Beneficio directo para más de 280 mil habitantes de la localidad[1].

6. Próximos Pasos

  • Publicación de prepliegos para nuevo contrato.
  • Finalización de obras pendientes: redes de servicios públicos, señalización, semaforización, renovación vial.

References

Según la información más reciente sobre el proyecto Calles Comerciales a Cielo Abierto en la Carrera 50 (zona M), esto es lo que se sabe respecto a los planes de mitigación, participación comunitaria y compensaciones:

🛠️ Antecedentes

  • El contrato 1564 de 2018 ya había ejecutado obras en esta zona.
  • Debido al incumplimiento del contratista original (Consorcio Cielo Comercial), el IDU tuvo que intervenir nuevamente con obras transitorias y está estructurando un nuevo contrato para finalizar el proyecto[1].

🧩 Planes de Mitigación y Compensación

  • Aunque el IDU ha reconocido públicamente los perjuicios causados a comerciantes y residentes, no se ha publicado información específica sobre compensaciones económicas directas.
  • Se han realizado intervenciones transitorias para restablecer la movilidad y mitigar el impacto inmediato.
  • El proyecto contempla mejoras como nuevas plazoletas, renovación de vías y espacio público, lo cual se considera una forma de compensación urbana a mediano plazo.

🗣️ Participación Comunitaria

  • En los documentos de factibilidad del proyecto se menciona la necesidad de gestión interinstitucional y participación ciudadana como parte del proceso de formulación[2].
  • Sin embargo, no hay evidencia clara de que se haya realizado una socialización amplia y efectiva con los moradores antes de reiniciar las obras.

📍 ¿Dónde pueden acudir los afectados?

Para recibir información o presentar solicitudes de compensación, los afectados pueden:

  1. Contactar directamente al IDU:

    • Página web: www.idu.gov.co
    • Línea de atención: (+57) 601 338 6660
    • Correo: servicioalciudadano@idu.gov.co

  2. Acudir a la Alcaldía Local de Barrios Unidos:

    • Dirección: Calle 74A No. 63-30
    • Teléfono: (+57) 601 437 7630

  3. Solicitar acompañamiento de la Veeduría Distrital para verificar el cumplimiento de los derechos ciudadanos en la ejecución del proyecto.

References

No existe un Cronograma de ejecución de las Obras sobre la Carrera 50

Hasta el momento, el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) no ha publicado un cronograma detallado de ejecución para las obras del proyecto Calles Comerciales a Cielo Abierto en la Carrera 50 entre calles 72 y 79B. Sin embargo, se conocen algunos aspectos clave:

📌 Estado Actual del Proyecto

  • Se realizaron intervenciones transitorias para recuperar la movilidad en la zona, incluyendo trabajos de fresado estabilizado en varias calles (72, 73, 74A, 75A, 76 y diagonal 76 Bis)[1].
  • El IDU está en proceso de estructuración de un nuevo contrato, que incluirá:
    • Renovación de vías.
    • Redes húmedas y secas de servicios públicos.
    • Señalización y semaforización.
    • Construcción de 4 plazoletas.
    • Reconstrucción de 15.000 m² de espacio público[1].

📍 Dónde consultar el avance de obras

Puedes revisar el estado actualizado de las obras en el Mapa de Obras del IDU, disponible en el portal oficial:

🔗 Mapa de Obras IDU – Bogotá[2]

Este mapa permite:

  • Ver el avance por zonas.
  • Consultar fechas estimadas.
  • Identificar contratistas e interventores.

References

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Sostenibilidad Alimentaria

@manugonzalez4723 En este poderoso video, exploramos la profunda conexión entre la agricultura indígena y la memoria colectiva a través de la historia de la milpa. Descubre cómo el llamado "progreso" ha despojado a las comunidades de su soberanía alimentaria, transformando la riqueza de la diversidad en dependencia y hambre. Acompáñanos en este viaje visual que muestra la resistencia de aquellos que, a pesar de todo, siguen sembrando la memoria y desafiando el sistema. Con música instrumental evocadora y imágenes cautivadoras, este documental resalta la importancia de volver a nuestras raíces. ¡No olvides compartir este mensaje vital y reflexionar sobre el futuro de nuestra alimentación! #LaMilpa #Resistencia #Memoria #AgriculturaIndígena #SoberaníaAlimentaria ♬ sonido original - La distopía posmoderna

La sostenibilidad Alimentaria

 

En el ámbito alimentario, los términos “sustentabilidad” y “sostenibilidad” se usan casi como sinónimos para describir sistemas que satisfacen necesidades presentes sin afectar a futuras, donde la sostenibilidad abarca aspectos ecológicos, económicos y sociales, y la sustentabilidad enfatiza la viabilidad y mantenimiento a largo plazo.

 Características de la Sostenibilidad

El término “sostenibilidad” es más comúnmente utilizado en el ámbito de la producción y consumo de alimentos para referirse a la capacidad de mantener un sistema alimentario que: 

 
  • Minimice el impacto ambiental:

    Reduciendo la contaminación, la deforestación y el uso de agua, además de proteger la biodiversidad. 

     
  • Sea económicamente viable:

    Asegurando que los productores reciban un precio justo por sus productos y que los alimentos sean asequibles para todos los consumidores. 

     
  • Sea socialmente justo:

    Garantizando el acceso a alimentos nutritivos para todos, respetando los derechos de los trabajadores y las comunidades locales. 

    Enfoques de la Sostenibilidad

El término “sustentabilidad” a menudo se utiliza para describir la capacidad de mantener un sistema alimentario a largo plazo, con un enfoque en: 

 
  • La productividad: Asegurando que la producción de alimentos sea suficiente para satisfacer las necesidades de la población presente y futura. 
     
  • La estabilidad: Garantizando que los sistemas alimentarios puedan resistir los cambios ambientales y económicos. 
     
  • La resiliencia: Adaptándose a nuevas condiciones y desafíos, como el cambio climático. 
     
En resumen, la sostenibilidad y la sustentabilidad alimentaria son conceptos interrelacionados que buscan garantizar un sistema alimentario que sea viable, equitativo y respetuoso con el medio ambiente. La elección del término puede depender del contexto y del énfasis que se quiera dar, pero ambos apuntan a la necesidad de un cambio hacia sistemas alimentarios más responsables y duraderos. 
 
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El Metro Trasforma el Territorio

Metro de Bogotá
@alexne60

♬ Echo of the Celestial Warriors - Ernesto P. Neto

El Metro Trasforma el Territorio

 

🏙️ Transformaciones Urbanísticas con la Primera Línea del Metro de Bogotá

1. Avance del Proyecto

  • A junio de 2025, la PLMB tiene un avance del 57,57%[1].
  • Se han construido más de 5,8 km de viaducto y se han instalado miles de pilotes, columnas y estructuras prefabricadas.
  • La línea tendrá 23,96 km de longitud, conectando Bosa con la calle 72, atravesando 9 localidades.

2. Impacto en el Espacio Público

  • Se generarán o renovarán 1,4 millones de m² de espacio público [1], incluyendo:
    • Andenes amplios y accesibles
    • Ciclorrutas
    • Plazoletas y zonas verdes
    • Separadores viales con arborización

3. Reconfiguración Urbana

  • Las zonas aledañas a las estaciones experimentarán:
    • Renovación del paisaje urbano
    • Mejoras en accesibilidad peatonal
    • Mayor densificación y desarrollo inmobiliario
    • Revalorización del suelo urbano

4. Conectividad Multimodal

  • 10 de las 16 estaciones tendrán conexión directa con TransMilenio, facilitando la intermodalidad.
  • Se espera una reducción significativa en tiempos de viaje: de Bosa a la calle 72 en 27 minutos.

5. Sostenibilidad y Medio Ambiente

  • El sistema será 100% eléctrico, reduciendo emisiones contaminantes.
  • Se promueve un modelo de ciudad más compacta, caminable y sostenible.

6. Transformación Social

  • Beneficiará directamente a 2,9 millones de personas.
  • Genera más de 13.000 empleos en su fase de construcción.
  • Mejora la calidad de vida al reducir tiempos de desplazamiento y aumentar la seguridad vial.

Referencias

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Diálogos de Participación Ciudadana

Imagen participación Ciudadana en los proyectos del POT y el PRUMS

Diálogos de Participación Ciudadana

El Decreto 599 de 2023, expedido por la Alcaldía Mayor de Bogotá, establece el Sistema de Participación Territorial del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y regula la conformación del Comité de Participación Ciudadana. Aquí tienes un resumen para tu presentación como urbanista:

🎯 Objetivo del Decreto

Adoptar un sistema que garantice la participación activa de la ciudadanía en la planeación, ejecución, seguimiento y evaluación del POT, fortaleciendo la democracia participativa en el Distrito Capital [1].

🧩 ¿Qué es el Comité de Participación Ciudadana?

Es un órgano consultivo y de articulación que busca:

  • Promover la participación incidente de la ciudadanía en el POT.
  • Articular actores sociales, comunitarios, académicos y sectoriales.
  • Hacer seguimiento a la implementación del POT desde una perspectiva territorial.

🏛️ Conformación del Comité

El Comité está compuesto por:

  • Representantes de organizaciones sociales y comunitarias.
  • Delegados de sectores poblacionales (jóvenes, mujeres, personas mayores, etc.).
  • Representantes de universidades y centros de investigación.
  • Delegados de entidades distritales con competencia en planeación y participación.

🔄 Funciones Principales

  1. Asesorar a la administración distrital en temas de participación territorial.
  2. Proponer mecanismos de seguimiento ciudadano al POT.
  3. Canalizar inquietudes y propuestas de la ciudadanía.
  4. Fortalecer los espacios de participación existentes.

🧭 Principios Rectores

  • Enfoque territorial y diferencial.
  • Transparencia y acceso a la información.
  • Incidencia real en la toma de decisiones.
  • Equidad e inclusión.

📅 Periodicidad y Operación

  • El Comité sesiona de forma ordinaria al menos dos veces al año.
  • Puede convocarse de manera extraordinaria por solicitud de sus miembros o de la administración.

¿Te gustaría que te ayude a armar una presentación en PowerPoint o Canva con este contenido? También puedo incluir gráficos, íconos y una portada profesional.


References

 

 

Diálogo con Secretaría de Planeación
Diálogo con el operador Urbano RENOBO
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El Tejido Socioeconómico

Ciclo del comercio electrónico local

 

🟣 “Protección del Tejido Socioeconómico a través del Comercio Electrónico”

Enfoque desde el Urbanismo y el Marketing Digital

🟢 1. Introducción

  • ¿Qué es el tejido socioeconómico?

    • Red de relaciones entre personas, empresas, instituciones y espacios urbanos.
    • Base de la economía local, la cohesión social y la identidad territorial.

  • Desafíos actuales:

    • Digitalización desigual.
    • Crisis económicas y sanitarias.
    • Desplazamiento del comercio local por grandes plataformas.

🟡 2. El comercio electrónico como herramienta de resiliencia

  • Acceso a nuevos mercados para pequeños negocios.
  • Reducción de barreras geográficas.
  • Adaptación a nuevas formas de consumo.
  • Fortalecimiento de economías circulares y colaborativas.

🔵 3. Estrategias urbanas para impulsar el e-commerce local

  • Zonas Wi-Fi públicas y centros de conectividad comunitaria.
  • Capacitación digital en barrios y localidades.
  • Logística urbana sostenible (puntos de entrega, bicicletas de carga).
  • Espacios de coworking y hubs de innovación en barrios.

🟠 4. Estrategias de marketing digital para proteger el tejido local

  • Branding territorial: Promover identidad de barrio o localidad.
  • Marketplaces locales: Plataformas digitales para comercio de proximidad.
  • Campañas de consumo consciente: “Compra local, apoya tu barrio”.
  • Storytelling comunitario: Historias de emprendedores locales.

🟣 5. Casos de éxito

  • Bogotá Local: Apoyo a emprendimientos con canales digitales.
  • Tiendas virtuales de barrios en Medellín y Cali.
  • Plataformas como  “MarketCMT”, “Compra lo Nuestro” o “Soy Local”.

🟢 6. Recomendaciones para gobiernos locales

  • Incentivar la digitalización del comercio minorista.
  • Crear alianzas público-privadas para logística y tecnología.
  • Incluir el e-commerce en planes de ordenamiento territorial.
  • Medir el impacto social y económico del comercio digital.

🟡 7. Conclusión

  • El comercio electrónico no es solo una herramienta económica, sino una estrategia de cohesión social y territorial.
  • Su implementación debe ser inclusiva, sostenible y con enfoque local.
  • Proteger el tejido socioeconómico es proteger la ciudad viva.

 

Comercio Electrónico Gratis
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Regiotram de Occidente

Regiotram de Occidente

Introducción

El RegioTram de Occidente es uno de los proyectos de infraestructura más importantes para la movilidad regional en Cundinamarca. Este sistema de tren ligero conectará el centro de Bogotá con los municipios de Facatativá, Madrid, Mosquera y Funza, mejorando significativamente el transporte y la calidad de vida de los habitantes.

Detalles del Proyecto

  • Longitud del Trazado: 39.6 kilómetros.
  • Estaciones: 17 estaciones a lo largo del recorrido.
  • Capacidad: Se espera que movilice a más de 140,000 pasajeros diariamente, con una capacidad anual proyectada de hasta 40 millones de usuarios[1].

Inicio de Obras

El 17 de junio de 2025, el gobernador de Cundinamarca, Jorge Emilio Rey Ángel, anunció oficialmente el inicio de las obras sobre el corredor férreo del RegioTram de Occidente[1]. Este evento marca un hito importante en el desarrollo del proyecto.

Componentes de la Obra

  • Desmontaje e Instalación de Rieles: Se desmontarán 77 kilómetros de riel antiguo y se instalarán 178 kilómetros de riel nuevo[1].
  • Sustitución de Traviesas: Se reemplazarán 42,500 traviesas de madera por 141,000 traviesas de concreto, separadas cada 60 centímetros para mayor estabilidad y durabilidad [1].
  • Frentes de Trabajo: Inicialmente, habrá cuatro frentes de trabajo que se ampliarán con el avance de las semanas [1].

Impacto y Beneficios

  • Mejora en la Movilidad: El RegioTram reducirá significativamente los tiempos de viaje entre Bogotá y los municipios aledaños.
  • Desarrollo Sostenible: El uso de trenes eléctricos contribuirá a la reducción de emisiones de carbono y promoverá un transporte más limpio y eficiente.
  • Impulso Económico: La construcción y operación del RegioTram generará empleo y dinamizará la economía local.

Conclusión

El inicio de las obras del RegioTram de Occidente representa un paso crucial hacia la modernización del transporte en Cundinamarca. Este proyecto no solo mejorará la movilidad, sino que también impulsará el desarrollo sostenible y económico de la región.

No olvides que esta obra también está considerada dentro de los proyectos de valorización.

[1]: Portafolio

Referencias

La Ruta de la seda ya comenzó !!!

@brigadasostomato

Mientras Estados Unidos solo piensa en guerras, China sigue construyendo un futuro compartido para la humanidad 当美国只想着战争时，中国却在为人类构建共享的未来 😊🤝

♬ sonido original - Casa Colombo China Brigada SOS

El Proyecto del Regiotram está aprobado e inició su ejecución

Encuesta de participación ciudadana

¿ Considera usted que las obras del Regiotram de Occidente, lo afectan?

  • Si (0%, 0 Votos)
  • No (0%, 0 Votos)

Votantes totales: 0

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Las ventas por Retail

Las ventas por Retail empiezan a transformar el territorio

Frente a la promulgación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT),  vía Decreto 555 de 2021, sin socialización alguna el cual se ha empezado a reglamentar mediante las directrices de las actuaciones estratégicas como (Calle 72, Pieza rionegro-12 de Octubre, Campín 7 de Agosto, Chapinero Verde e Inteligente), se empiezan a presentar fenómenos de gentrificación del tejido socioeconómico, con oligopolios tales como Oxxo, Dollar City, Tiendas D1,  entre otras que empiezan a competir con las tiendas del barrio, en condiciones inequitativas, frente a las ventas de Retail (ventas minoristas)

El Futuro de las ventas por Retail: Adaptarse o Desaparecer

Introducción

  • Contexto Actual: El retail tradicional enfrenta desafíos significativos debido a la creciente competencia de grandes monopolios y el auge del comercio electrónico.
  • Ejemplo de Monopolio: OXXO, con su extensa red de tiendas y estrategias de expansión, se ha convertido en un jugador dominante en el mercado Bogotano [1].

Desafíos del Retail Tradicional

  1. Competencia de Monopolios:

    • Expansión Rápida: OXXO ha implementado estrategias de expansión agresivas, aumentando su presencia en todo Bogotá, en las ventas por Retail [1].
    • Gestión de Inventarios: Su eficiente gestión de inventarios y enfoque en el servicio al cliente les permite mantener una ventaja competitiva [1].

  2. Cambio en los Hábitos de Consumo:

    • Preferencia por la Omnicanalidad: Los consumidores buscan experiencias de compra integradas tanto en línea como en tiendas físicas [2].
    • Sostenibilidad: Un creciente número de consumidores está dispuesto a pagar más por productos sostenibles [2].

Estrategias para Adaptarse

  1. Innovación y Tecnología:

    • Comercio Electrónico: Integrar plataformas de venta en línea para complementar las tiendas físicas.
    • Personalización: Utilizar datos para ofrecer experiencias personalizadas a los clientes [2].

  2. Experiencia del Cliente:

    • Omnicanalidad: Crear una experiencia de compra fluida entre canales en línea y físicos [2].
    • Servicio al Cliente: Mejorar la atención y el servicio para fidelizar a los clientes.

  3. Sostenibilidad:

    • Productos Sostenibles: Ofrecer productos que cumplan con estándares de sostenibilidad para atraer a consumidores conscientes [2].

Conclusión

  • Adaptarse o Desaparecer: El retail tradicional debe innovar y adaptarse a las nuevas tendencias y demandas del mercado para sobrevivir y prosperar.
  • Ejemplo de Éxito: Empresas como Amazon y Walmart han demostrado que la adaptación y la ejecución audaz son clave para dominar el mercado [2].

Referencias

Ubique tiendas de Retail en la zona (Oxxo, Tiendas D1, Dollar City)

Tiendas de Retail A.E. Calle72
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Regulación rentas Cortas

Brindamos asesoría en la venta o rentas cortas para tu inmueble

Regulación de las Rentas Cortas en Colombia

Desde 2009, esta actividad está regulada a través del Decreto 2590 y, actualmente, la Ley 2068 de 2020 establece los requisitos y características para la prestación del servicio turístico de Rentas Cortas:

  1. Estancia Menor a 30 Días: Si el inmueble se utiliza para una estancia menor a 30 días, se considera una renta corta y se aplican las normas de vivienda turística.
  2. Administración: Los apartamentos turísticos pueden ser administrados por sus propietarios o por operadores especializados.
  3. Registro Nacional de Turismo: Los interesados en destinar un apartamento propio o de un tercero deben tramitar su Registro Nacional de Turismo (RNT), especificando el inmueble y proporcionando información personal, comercial y financiera.
  4. Tarjeta de Registro de Alojamiento (TRA): Debe contener información del huésped, fecha de ingreso y salida, lugar de origen, nacionalidad y datos de contacto.
  5. Sistema de Información de Registro de Extranjeros (SIRE): Información gestionada por Migración Colombia sobre el registro de extranjeros.
  6. Información al Ministerio: Se debe enviar información sobre el hospedaje de nacionales y extranjeros al Ministerio de Comercio, Industria y Turismo cuando sea requerida, como parte de la Regulación de rentas cortas.
  7. Publicidad: La publicidad del inmueble debe ser completa y correcta, incluyendo el RNT y características del apartamento.
  8. Contribución al Fontur: Pago del 2.5% sobre los ingresos operacionales obtenidos de las rentas turísticas.
  9. Reglamento de Propiedad Horizontal: El uso del apartamento debe estar permitido en el reglamento del edificio o conjunto.
  10. Póliza de Responsabilidad Civil: Obligatoria para este tipo de apartamentos.
  11. Uso del Suelo: Debe permitir vivienda turística.
  12. Políticas de Prevención: Se deben establecer políticas para prevenir la explotación sexual de niñas, niños y adolescentes.